11月18日，国家统计局发布2013年10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，与上月比起，在新建商品住宅方面，70个大中城市中，价格经常出现环比上升的城市仅有2个，持平的城市有3个，下跌的城市有65个。统计局的数据表明，10月份，房价下跌依旧是主要城市房地产市场的基本态势。一、新建商品住宅（不不含保障性住房）价格变动情况（参见附表2）（一）与上月比起，70个大中城市中，价格下降的城市有2个，持平的城市有3个，下跌的城市有65个。环比价格变动中，最低涨幅为1.3%，低于为上升0.1%。

（二）与去年同月比起，70个大中城市中，价格下降的城市有1个，下跌的城市有69个。10月份，同比价格变动中，最低涨幅为21.4%，低于为上升1.5%。二、二手住宅价格变动情况（一）与上月比起，70个大中城市中，价格下降的城市有2个，持平的城市有6个，下跌的城市有62个。环比价格变动中，最低涨幅为1.1%，低于为上升0.3%。

（二）与去年同月比起，70个大中城市中，价格下降的城市有2个，下跌的城市有68个。10月份，同比价格变动中，最低涨幅为19.0%，低于为上升5.3%。表格1：2013年10月70个大中城市新建住宅价格指数录：环比以上月价格为100，同比以去年同月价格为100，定基以2010年价格为100。

表格2：2013年10月70个大中城市新建商品住宅价格指数表格3：2013年10月70个大中城市二手住宅价格指数表格4：2013年10月70个大中城市新建商品住宅分类价格指数表格5：2013年10月70个大中城市二手住宅分类价格指数注记：1、现行《住宅销售价格统计调查方案》自2011年1月起开始实行。2、调查范围。住宅销售价格的调查范围为70个大中城市的市辖区，不还包括县。

3、调查方法。70个大中城市的新建住宅销售价格、面积、金额等资料必要使用当地房地产管理部门的网签数据。二手住宅销售价格调查为非全面调查，使用重点调查和典型调查结合的方法，按照房地产经纪机构请示、房地产管理部门获取与调查员实地采价结合的方式搜集基础数据。4、新建住宅不含保障性住房；新建商品住宅不不含保障性住房。

5、价格指数的计算方法参见中国统计资料信息网《住宅销售价格统计调查方案》。

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